Engenheiro civil responsável pelo seu processo do início ao fim: levantamento, projeto, protocolo na Prefeitura de Valinhos e averbação no cartório.
Engenheiro Civil
CREA-SP 5069942887Imóvel sem habite-se ou com construção diferente da matrícula trava venda, financiamento e inventário. Resolvemos isso para você.
Construiu ou ampliou a casa e nunca tirou o habite-se
Quer vender ou financiar e o banco pediu a documentação
A área construída é diferente da que está registrada na matrícula
Recebeu notificação da prefeitura ou precisa averbar a construção
Cuido da parte técnica e burocrática, para você não precisar ir à prefeitura nem ao cartório entender o processo.
Acompanhamento completo até a emissão do habite-se junto à Prefeitura de Valinhos.
Regularização de construções e ampliações feitas sem aprovação de projeto.
Medição do imóvel como está construído e desenho técnico para aprovação.
Atualização da matrícula no cartório para refletir a área construída real.
Responsabilidade técnica e laudos assinados por engenheiro civil registrado.
Análise da situação do seu imóvel e do melhor caminho para regularizar.
Você me chama no WhatsApp e explica a situação do imóvel.
Vou até o imóvel, faço o levantamento e analiso os documentos.
Preparo o projeto e dou entrada no processo na prefeitura.
Acompanho até a emissão do habite-se e a averbação.
Você fala direto com o responsável técnico, não com intermediários.
Engenheiro civil habilitado, com responsabilidade técnica sobre cada projeto.
Conheço as exigências da Prefeitura de Valinhos e dos cartórios da região.
Você recebe atualizações a cada etapa, do protocolo à aprovação.
Depende da situação do imóvel e da análise da prefeitura. Após a visita técnica eu passo uma estimativa de prazo para o seu caso.
O valor varia conforme o tamanho da construção e o que precisa ser feito. A primeira conversa é sem compromisso, e o orçamento é passado depois de entender o seu caso.
Normalmente matrícula atualizada do imóvel, IPTU e documentos do proprietário. Na primeira conversa eu indico exatamente o que é necessário para o seu caso.
Na maioria dos casos, sim. Faço o levantamento do que foi construído e verifico o caminho de regularização mais adequado junto à prefeitura.
Bancos e compradores geralmente exigem o imóvel regularizado e com a construção averbada na matrícula. Sem isso, a venda ou o financiamento pode travar.
Me chame no WhatsApp, conte a situação e tire sua dúvida sem compromisso.
(19) 99853-4230